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　　北京万和之源顾问公司于2000年起开始组织的“家居装饰招投标”活动，经过两年多的努力已为4800余家的装饰装修工程做了“价格招投标”，深受广大消费者的信任和支持。为家居装修业主节省装修款高达2100多万元，使平均报价下降8%，最高的报价下降30%，减少了一些不法装饰企业的高估冒算，工程中随意加价的现象，实实在在的给消费者实惠。因为在北京万和之源顾问公司参加招投标的装饰装修企业都是有着良好信誉和施工能力的大型国有企业且没有家装市场高额的租金负担，在为装修业主报价时都会使每项取费落到实处，选用的装修材料也都货真价实，工艺制作标准参照北京市、国家关于家居装饰装修的规定；加上业主的每个装修工程报价标书都由顾问公司安排5个装饰公司共同报价，所以被比较的报价标书都是装饰企业的最低报价，业主只需将自己的要求说明，由顾问公司组织，按程序操作，业主就等着开标任意比较报价了。有了一个非常好的方法，操作起来也就得心应手，难怪装修的业主如此的踊跃。这样的程序操作有着多方面的优势和好处：

好处一：单位的办公环境装修，主持者可轻松的获得几个报价以便比较，通过招投标产生的结果也公正合理，免得“说不清”而殃及自身。

好处二：物业公司组织集体参与这项活动，是全心全意的为业主着想，不会因为外行管理装修出现尴尬。

好处三： 业主直接参与这项活动可避免装饰装修企业的个别人设圈套，自己白跑路和设计施工一体化造成的“纠纷”。

好处四：作为报价的招投标是建立在同一个设计方案的前提下，同等的装饰效果、同等的材料限定、同等的工艺水平、同等的工期要求、同等环保指标，参加报价招投标只能给自己节省费用且防止欺骗。

好处五：有个自己雇佣的专家帮忙，专业对专业可实现公平交易，顾问会在设计、材料、要求、工期、付款等多方面前期层层把关，还怕装饰企业的在合同上作“手脚”吗？

　　那么顾问公司是怎样的操作招投标的程序呢？又需要业主怎样配合呢？带着这几点问题笔者走访了万和之源顾问公司的负责人，经过整理现把操作程序向读者公布以便参考、参与；

第一：首先业主需填写一份《装饰装修招投标委托书》，确立委托关系并交纳2%的招投标组织费；

第二：自己带好设计方案，或委托顾问公司设计量房（对业主免费，由中标的装修公司承担设计费）；

第三：装修方案在三天内完成，由业主确认后一周内完成整套设计方案（包括效果、尺寸、制作图等约30多页）；

第四：在确认设计方案后，顾问公司按照业主的意愿向各企业发出参标邀请，第八天即可完成设计交底；

第五：开标时间应在第十天结束，业主亲自开标选出符合要求的施工单位，这叫“设计优化，报价招标”；

第六：受业主的要求顾问公司可为整体工程进行环保的计算和控制，特聘环保专家做精确的计算；

第七：开标时有个规则“最低报价和最高报价的标书为自动费标”，业主可在其他三家中任选一家施工；

第八：顾问委托专业监理公司协助业主签订一个公正公平的装修合同，并在日后的工程中进行回访检查；

第九：工程结束后，顾问公司会督促施工单位每季度进行回访并在保修期两年结束前上门回访，使保修确有保障；

北京万和之源顾问公司：010—67306666/67306666/86523779 010--67792041