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北京百万家园监理公司工作范围及报价

业务部分

第一：帮助业主审核自己所选择装饰公司从业的合法性------多一层保险；

第二：审核设计方案在安全、实用、美观多方面的用途----经济实惠；

第三：帮助业主审核并完善装饰装修的施工工艺-----确保品质；

第四：帮助业主核定每项制作的细节并在条款中注明-----防止随意增项；

第五：帮助业主审核装修报价并指导计算最合理的报价------处处省钱；

第六：帮助业主约定环保材料及购买场地防止假冒伪劣------确保环保工程；

第七：帮助完善合同约定的各项条款并协助签订合同------防止上当；

第八：通知施工企业施工中应注意的各种事项------防止施工过失；

实物部分

第一：现场技术交底指出工程中应注意的问题及防范措施，向施工单位索要工程进度计划------实际确保规范；

第二：基础铲除部分及改造的技术指导到位------确保品质的第一步；

第三：材料运输到施工现场按照合同约定的品牌及数量验收 --------严把材料关；

第四：工艺制作参照设计说明、国家标准及北京标准执行 ------优质工程的保证；

第五：隐蔽工程的逐项验收，防止安全及质量隐患------看不到的部分最重要；

第六：水、电改造时查验施工人员的持证上岗情况------防止违规操作；

第七：中期验收和竣工验收给整体工程下定性结论------防止伪劣工程；

第八：业主可接到不少于12次的施工现场情况汇报------对工程了如指掌；

收费标准

1、家居装修监理：140平米以下的参照居室收费:

一居室5800元、 二居室6800元、 三居室7800元、 四居室8800元，

建筑面积141平米—300平米按200元每平米收取、建筑面积301平米以上按260元每平米收取。（土建、钢构监理费另议）；

2、监理员隔日一次现场服务参照总造价的10％收费，20000元起；

3、监理员每天到达现场一次的参照总造价的12%收费26000元起；

4、全程装修代理的按照18%收费，36000元起；

5、四次服务：第一项，材料验收；第二项，水电路改造验收；第三项，中期验收；第四项，竣工验收；单独报价审核、核算工作量500元起；（超过140平米，10元/平米，600元起）

6、四环以外加收远程费10%起；

7、大型工程装修监理建筑面积150平米—300平米按照88元每平米收取、建筑面积300平米—500平米按260元每平米收取、建筑面积500平米以上按300元每平米收取。（远程费和夜班费另计）

8、司法勘查100元/平米,50000起。

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