丽宫别墅装饰装修监理全程记录

丽宫别墅装饰装修监理全程记录

一般情况下丽宫别墅业主普遍素质较高，文化水平也比较高，在单位和朋友圈里都是有头有脸的人，朋友们也都愿意帮忙推荐和寻找放心的装修模式，在众多推荐中自己选择，有头闹的人办事就是按照一定规律办，不去自己逞能，把专业的事情交给专业的人去办，那么丽宫别墅装修的钱先生是怎么装修的呢？

一心只想着尽快装修完，能实现快速安全环保省钱的目的，钱先生在网络上搜索很多装修案例，发现装修吃亏上当的非常多，自己不懂装修坚决不能装懂，于是钱先生反复寻找，最终找到一个最适合自己的装修办法，今天整理出来供邻居们参考借鉴。

由于手里的银子不是很富裕，自己又不懂，但有不想大撒把放手给装饰公司，加之时间有限，要尽快完工，所以钱先生聘请了北京百万家园监理公司为自己专业把关，才能实现后面的又快又好还有省钱的目的。

首先钱先生说明自己的需求，并委托专业监理帮助自己选拔设计人员及施工单位，按照要求钱先生支付了委托费用；

**步就是设计方案，由于聘请了第三方专业监理，前期不需要支付设计费，谁中标谁出设计费，设计就按照要求勘测尺寸，按照许先生的要求沟通设计方案，方案确立后出具了工程数量和要求的报价单，里面没有单价和总价；

按照要求，钱先生在此之间寻找了5家可以施工的企业，由这5家企业报价封存起来，等待开标；

一周左右钱先生就拿到了5份报价，按照规则最高报价和最低报价作废，钱先生在3个报价里选了一家为自己施工；

监理公司又详细的和中标施工单位逐条核对施工细节并要求企业做好准备。人员、机具等等，并签订了一个先施工后付款的施工合同，比自己预估节省了百分之三十的费用；

施工中专业监理按照工程进度要求施工企业提前上料，人员安排有序。整个工程进度非常快。可能是因为没有提前付款的原因吧，施工人员服务都非常好，也很配合监理的指挥。

通过这次装修，钱先生充分认识到了专业监理的必要性和专业性，这种小型招投标选择企业的快捷和便捷，没有了心里的担忧，环保监测也大大优于国标，而且还要告诉大家，这种施工是终身保修的。

还有一个最关键的，招投标是免费的，包括在监理公司的工作范围里，最为业主只需要缴纳监理费就可以了，这种超值服务令我满意，我一套办公室面积800平米，只需要监理费6万多元就解决了这么多的专业问题，如果是找私人帮忙，前后两个多月的周期。请客给钱是少不了的，花费不少不一定有保障。

以下是钱先生总结的北京百万家园监理公司工作程序

   为了给装饰装修业主提供周到优质的服务特制定本程序望遵照执行，作为住建部全国装饰装修监理的试点企业，在全国的影响力举足轻重，应该在装修业主签订《装饰监理委托书》后监理员负责以下工作：

   如果业主有需要帮助控制环保的，可以花2000元另行委托《装修环保预评》报告书，看看谁会有效地控制家居环保，然后再比较一下价格（目前只有这一家能够控制环保）；

1、审核客户选择装饰企业的工商执照、资质证明；

2、审核装饰企业的设计方案（合理性、材料的可行性）；

3、审核装饰企业已竣工工地的质量标准（是否符合验收标准）；

4、审核装饰企业提供的报价（避免低价竞争和高估冒算）；

5、协助客户签订公正的装饰合同（注明工期、施工及验收标准、违约条款）；

6、工地管理制度及现场管理；

这里需要说明的是监理公司根据业主的需求制定工作方案和不同的收费，可以检查一次，也可以隐蔽工程验收，还可以全程委托监理公司对所有项目进行监督管理；

7、竣工验收及保修监督；

   有了装修方案和报价以后就可以完全交给监理代理装修了，自己去旅游，等回来装修业做好了，还会收到《质量验收报告》和《环保监测报告》。装修业主应该先看监理能帮您干什么，是不是业主需要的，也可以按照项目单次检查验收，您可以想想，一个正规的专业监理如果每个月拿不到你的工资水平，他会好好干么？所以聘请个好监理不要砍价，这个世界上的统一规律就是便宜没好货！

北京百万家园监理公司咨询电话01067309999