中华建筑报：家装招投标趟为业主省钱市场新路

“装修装修装了又修。”这是消费者对亲历家装的一句新式俚语，但却生动力反映出消费者对家装质量不过硬及家装市场不规范的无奈与不满，不过刚做完装修的，家住北京富力城的齐先生提起自己家的装修来，却是一脸的轻松和满意。原来是他在朋友的推荐下，选用了家装工程招投标的方式，结果只花了500元，就得到了一个从设计到验收都很满意的装修过程，这样的好事怎么能让他不乐呢？

齐先生，在单位做的是技术指导，经常各地跑，留在北京的时间不多，爱人是教师装修时又赶不上寒暑假，所以没办法死盯他们，选择家装招投标，主要图的是省事和省心。据齐先生介绍，在开工之前，他一共只去组织招投标的公司三次，分别是咨询和量房选设计方案，参加工程招投标，并当场选定施工单位，耗时也就一个星期左右，开工后公司监督监管施工全过程，一个半月后，当他收到装修完毕的新房时，还拿到了工程质量及空气质量双合格的报告，这种省心、省力、省钱、环保，有人一管到底的装修方式，齐先生自己满意不说，连亲戚朋友也赞不绝口。

近几年来，在北京及深圳等地悄然出现了新的家装顾问及监管模式，家装工程招投标，齐先生正式得益于此，据了解，家装工程招投标是将建设工程招投标的方式借鉴到家装中，是家装装修的一种新形式，即由家装监理公司、家居市场或顾问公司以及第三方身份帮助业主从众多对象中确定一个最满意的装修公司为其进行设计或施工，形成顾问，监管的一条龙服务，具体讲是由负责工程招标的监理公司家居市场或顾问公司为业主组织三位以上的装修设计师，共同上门测量、咨询、答疑、提供设计方案，再根据业主最后选定的设计方案，向三家以上的家装公司发出招标文件。准备竞标的企业则对设计方案进行工程报价并准备相关的补充文件，并在规定的期限之内，将投标文件交到招标管理机构。开标时，组织方与业主一起审查投标文件，然后由业主评出**的装饰公司作为中标单位，而中标单位的施工由组织招投标的第三方来监督管理全过程，直至竣工验收。

家装工程招投标借鉴了建设工程招投标的方式，从家装的实际出发加以简化和改动，形成了适合家装的运作方式。与工装工程相比，参与家装工程竞标的要求，简化了许多，只要有营业执照和三级家装资质就可以，其市场信誉和品牌形象等也很重要，此外，家装招投标当场唱标后，就可以在几家竞标者面前现场进行对比，选择透明度也相对较高。与传统家装方式相比，家装招投标的好处是显而易见的，其中一个好处就是能够让设计与施工真正分家，使设计成为整个家装过程中一个单独的重要环节，被选中的设计方案将得到总装修款（不包括装修主材）5%的设计费，为设计师的设计正了名。

当然，家装招投标最直接的好处则是为家装业主和家装公司提供了一个独立的第三方平台，招投标的组织者大多具有装修装饰的专业背景，熟悉家装的整个操作过程，在整个家装顾问过程中，为业主提供了一个即可满足装修个性化的需求，又由专业人员监督，保证装修质量的全过程服务。

对消费者而言，只交纳总装修款（不包括装修主材）的2%就可以得到招投标组织者组织的至少三家设计和施工单位提供的服务，一步到位，的确是省心，省时、省钱、环保，更重要的是有懂行的招投标组织者指导自己进行选择和把关，避免了自己外行受蒙的风险，同时，组织者还要为整个装修工程把关，也为消费者上了双保险，对家装企业而言通，通过自愿的形式报名，遵守组织者的相关招投标相关规定，整个招投标过程公开、公平，相对公正，以这种方式承接家装服务，可以规范运作，减少开支，降低成本，凭诚信经营赢得市场占有率。

从第三方角度看，组织者在通过组织招投标而正常获利的同时，为消费者提供了顾问和监督服务，客观上也净化了市场，提高了家装质量。

可以说，家装工程招投标是一个消费者、装饰公司及组织者三方共赢的新型家装模式，不失为规范家装行业健康发展的有益尝试，虽然家装招投标目前的市场上尚处在萌芽的状态，还没有一个统一的组织和相关法律规定，现在的招投标都是民间自发组织的，市场上占有份额不足1%，但其诸多优点将不断拓展市场空间，其蓬勃发展也是可以预测的。

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