装修招投标:（标准版）

接受客户委托，为客户出具完整规范的设计方案，以投招标的形式选择施工企业。

1、招标程序：

（1）、客户来到监理公司签订《家庭装饰监理委托书》，同时交纳监理费。

（2）、依据客户装修要求，由设计中心出具完整规范的设计方案。

（3）、依据设计方案以投招标的形式选择三家以上施工企业出具工程报价，客户亲自开标并依据自身情况选择一家装饰公司。

（4）、协助客户依照实际情况制定《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》补充条款，协助客户签订公正严谨的装饰施工合同。

（5）、转入现场监理程序。

2、审核装饰合同:

（1）、客户需提供合同文本、相关图纸、概（预）算书。

    （2）、审核装饰合同文本：

a. 审核客户提供的合同文本，没有合同或合同不规范，建议使用北京市标准合同范本。

b. 协助客户审核装饰公司的资质证明、营业执照，了解公司设计能力、施工能力、管理制度等。

3、协助客户签订合同：

（1）、合同填写是否完整；

（2）、合同中是否注明甲、乙双方提供材料的品牌、数量、等级、环保指标及购买场地；

（3）、合同中是否明确合同款的金额、时间、地点及付款方式（建议3331制）；

（4）、合同中是否明确工艺作法；

（5）、合同中是否明确质量验收标准；

（6）、合同中是否明确工期的限定；

（7）、合同中是否明确违约责任和赔偿条款；

4、审核图纸:

（1）、审核内容：

（2）、图纸是否齐全、图纸标注、尺寸、文字是否清楚。

（3）、图纸有无明显缺陷、误差、家具比例是否合理。

（4）、材料使用是否合理。

（5）、设计是否存在安全隐患。

5、审核工程预算:

（1）、参照图纸审核常规工程项目是否齐全。

（2）、审核预算书中计量单位是否准确。，

（3）、审核预算单价，核实预算是否合理。

6、材料检验:

（1）、检验装饰公司提供的装饰材料（品牌、规格、等级、环保指标、购货凭证）是否与装饰合同规定的相符。

（2）、协助客户进行工程检查、验收。

7、环保检测：

  （1）、参加装饰工程招投标的业主可得到顾问公司赠送的两项免费环保监测。

    （2）、业主要求增加环保监测项目的，可按照国家收费标准执行。